Análisis estratégicos y financieros del CEPF

Aprende a calcular la rentabilidad neta del alquiler con fórmulas claras, ejemplos y checklist de gastos. Incluye métricas clave (ROE, flujo, payback) y una calculadora online con descarga en Excel para ajustar vacancia, intereses y escenarios en segundos.

La inflación subyacente es la brújula que guía los tipos y, con ellos, bonos, bolsa e hipotecas. Aprende a leerla en minutos y tradúcela en decisiones prácticas: duración de renta fija, estilos de acciones, coberturas y rendimiento real de tu efectivo.

El cap rate sigue siendo la regla rápida para valorar y comparar inmuebles en 2026… si se calcula bien. En esta guía explico qué es (y qué no), la fórmula desde el NOI, los factores que lo mueven, diferencias con la TIR y cómo usarlo para negociar precio con ejemplos y errores a evitar.

Guía de fondos indexados para 2026: qué son, cómo funcionan, costes, fiscalidad y cómo construir una cartera diversificada paso a paso con ejemplos prácticos.

Los fondos de inversión permiten diversificar con poco, delegar en una gestora y optimizar fiscalmente mediante traspasos. En esta guía aprenderás cómo funcionan, en qué fijarte (costes, riesgo, duración) y seguir un checklist claro para elegir con criterio y evitar errores comunes.

La tokenización inmobiliaria permite invertir en inmuebles con tickets bajos y trazabilidad en DLT. En esta guía explico cómo funciona, el encaje legal en España/UE, qué riesgos mirar (liquidez, estructura, comisiones) y te dejo un checklist de due diligence con ejemplos numéricos.